르엘 리버파크 센텀, 해운대 첫 하이엔드 브랜드 분양 정보 및 평면도

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르엘 리버파크 센텀, 해운대 첫 하이엔드 브랜드 분양 정보 및 평면도

김새벽v 2025. 7. 23. 13:05

오늘로 르엘 2순위 청약까지 마무리 됩니다.
이번 1순위 청약 결과를 보면 84타입을 중심으로 수요가 집중되었고, 나머지 타입에서는 경쟁이 크지 않았습니다.
특히 84타입은 106.6:1로 높은 경쟁률을 기록했지만, 일부 평형은 미달로 마감된 점이 대비됩니다.
앞으로 8/11부터 8/13 정당 계약 진행 상황과 실제 계약률을 지켜봐야 할 것 같습니다.
청야 결과를 보니 40-60평대는 미분양 예상되네요.

브랜드 개요

‘르엘’은 롯데건설이 고급 주거 라인으로 내세운 하이엔드 브랜드로, 서울 청담·반포 등 수도권 일부 지역에서 먼저 적용됐습니다.
이번 **‘르엘 리버파크 센텀’**이 부산·지방 지역에서 처음 적용되는 사례입니다.

위치 및 규모

부산 해운대구 센텀시티 재송동 856‑6번지 일원, 지하 6층~지상 67층 규모로, 총 2,070세대의 대단지입니다.
전용 면적은 **84㎡부터 244㎡**까지이며, 그중 **104㎡ 이상 중대형 타입이 94%**를 차지해 고급 주거 수요를 겨냥했습니다.
대단지·초고층 프리미엄
지상 67층, 총 2,070세대의 대규모 단지로서 센텀 스카이라인의 상징적 랜드마크가 될 전망입니다.
브랜드 가치와 규모에서 하이엔드 아파트로서 부동산 시장에서 주목받을 만한 조건입니다.

르엘 리버파크 센텀 분양가 안내 (타입별 기준층 기준)

전용면적 분양가 (기준층 기준)
84㎡ 12억 8,200만 원 ~ 13억 8,200만 원
104㎡ 16억 6,100만 원 ~ 18억 8,100만 원
125㎡ 20억 1,000만 원 ~ 25억 5,700만 원
154㎡ 25억 6,000만 원 ~ 32억 8,900만 원
244㎡ 약 84억 원 ~ 99억 원
*동호별 분양가는 제일 하단에 첨부

커뮤니티 및 부대시설

총 3,300평 규모의 고급 커뮤니티 ‘살롱 드 르엘’이 조성될 예정입니다.
인피니티 실내 수영장, 테라피 스파, 피트니스, 프리미어 골프클럽 등을 포함한 다양한 시설이 제공됩니다.
입주민 전용 조식 서비스, 시그니처 살롱, 펫카페, 북라운지 등 고급형 서비스를 도입하였습니다.
또, 옥탑과 포디움에 미디어파사드, 단지 내 **수로 ‘캐널스트리트’**도 설치돼 랜드마크성을 강조합니다.

입지 환경과 인프라

수영강 조망권, 광안대교, 동해선 재송역, 번영로 등 주요 교통망이 인접해 이동이 편리합니다.
센텀시티 내부순환고속도로(만덕~센텀)도 2026년 개통 예정으로 교통 인프라 개선이 기대됩니다.
인근에 신세계·롯데백화점, 벡스코, 부산시립미술관, 코스트코 등 문화·편의 시설이 집약돼 있으며 교육시설도 우수한 편입니다.

단지 구성 및 전용 타입별 특징

르엘 리버파크 센텀은 전용 84㎡부터 244㎡까지 다양한 평형대로 구성되어 있습니다.
이 중 실수요자 선호도가 가장 높은 84㎡ 타입은 105동 4·5라인에 한정 배치되어 있습니다. 앞쪽에 위치한 유니온 타워(약 35층 높이)로 인해 탁 트인 조망을 원한다면 최소 37층 이상이 적합할 것으로 보이며, 특히 84㎡ 타입의 RR 라인이 관심을 받고 있습니다.

또한 수영강과 장산 조망이 가능한 154㎡ 타입은 총 684세대 규모로 배치되어 단지의 메인 라인으로 자리잡고 있습니다. 확 트인 뷰와 개방감이 돋보이며, 이번 단지에서 가장 주력으로 선보이는 평형입니다.